Unterwegs in Sachen Grundstücksentwicklung

Im ersten Teil unserer zweiteiligen Serie haben wir Ihnen bereits einige erste Eindrücke unserer Vision von nachhaltiger Grundstücksentwicklung geboten. Wir haben Ihnen vorgestellt, welche Idee hinter unserem Handeln steht und wie wir ungenutzte und "liegengebliebene" Flächen sowie ehemalige Gewerbebetriebe für eine neue, sinnvolle, flächenoptimierte und somit kostengünstige Nutzung fit machen wollen. Den Ablauf der Grundstücksentwicklung in der Gemeinde Königsfeld haben wir im vorherigen Artikel ebenfalls beschrieben - von der initialen Idee bis hin zur Erschließung der ersten sieben Bauplätze. Im Folgenden erfahren Sie nun ein wenig über unsere zukünftige Zielsetzung und erhalten Einblick in weitere Details des bisherigen Verlaufs unserer Grundstücksentwicklung.

Das Ziel: Unsere Partner beim Verkauf ihrer Häuser unterstützen

Mit dem Modell zur Grundstücksentwicklung möchten wir vor allem unsere Partner beim Verkauf ihrer Häuser und einzelner erschlossener Baugrundstücke unterstützen. Durch eine Aufbereitung und Veredelung der betreffenden Grundstücke soll neuer und vermehrter Wohnraum für Bauherren in Städten als auch in ländlichen Gebieten geschaffen werden. Überdies kann sich der zugehörige Ort in Zukunft einer höheren Attraktivität erfreuen, was wiederum die Grundstücksnachfrage erhöhen dürfte. Ob für Familien, Singles oder Senioren - wir wollen Bauinteressenten dabei helfen, Ihren Wunsch nach einem Eigenheim bzw. nach mehr Wohnraum zu verwirklichen. Als umweltorientiertes Unternehmen ist es uns bei alldem ein großes Anliegen, in den einzelnen Bauphasen einen ökologischen Beitrag zu leisten. Dafür entwickeln wir von der glatthaar-gruppe nachhaltige Methoden und Produkte für die Bauwirtschaft. Und nicht zuletzt möchten wir durch unsere Grundstücksentwicklung und die finanziellen Vorleistungen den Immobilienmarkt erweitern und Baumöglichkeiten bieten. Denn anderenfalls wären viele dieser Gebiete nicht auf dem Immobilienmarkt vertreten - so wie beispielsweise in Königsfeld-Erdmannsweiler.

Das ist der aktuelle Stand

Von der ersten Idee über den Start im Januar 2018 bis zum heutigen Tag haben wir bereits mehr als 400 Grundstücke geprüft und bewertet. Von diesen rund 400 Grundstücken wurden ca. 30 Objekte von uns erworben. Auf den jeweiligen Flächen konnten wir bislang etwa 50 neue Baugrundstücke parzellieren und erschaffen. Um viele Menschen und Grundstück-Suchende zu erreichen, möchten wir unser Modell der Grundstücksentwicklung möglichst weit verbreiten. Hierzu haben wir eine ganz neu gestaltete Homepage eingerichtet und im November 2018 online gestellt, den "Glatthaar-Grundstücks-Pool". Unter www.glatthaar-gge.com bieten wir aktuell ca. 25 Grundstücke für Bauinteressierte an. Außerdem zeigen wir dort, was wir mit unserem Modell alles bieten und welche Ziele wir noch erreichen wollen.

Unser Fazit und unsere Erfahrung

Während unseres Engagements haben wir die Erfahrung gemacht, dass die Einkaufspreise für Grundstücke aus der für uns interessanten Kategorie deutlich über den jeweiligen Bodenrichtwerten liegen. Daher achten wir beim Kauf eines Grundstücks darauf, dass realistische Chancen für einen Verkaufserfolg bestehen. Überdies haben wir gelernt, dass sowohl der Objektprüfung als auch der Veredelung der betreffenden Liegenschaft (Abriss, Erschließung und Schaffung von Baurecht) ein sehr zeit- und kostenintensiver Prozess anhaftet. Angesichts der großen Baugrundstücks-Nachfrage auf dem Markt geben wir hier jedoch unser Bestes, um so viele Wohnträume wie möglich erfüllen zu können.

Wir sind für Sie da!

Haben Sie Fragen zu unserem Modell oder gar ein Grundstück zu verkaufen, wissen aber noch nicht, wie Sie bestmöglich vorgehen sollen? Oder haben Sie Interesse daran, komplett neu zu bauen? Dann nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf. Wir von der glatthaar-grundstücksentwicklung stehen Ihnen von der Planung, Konzeption und Beratung über die Vorbereitung bis hin zur Erschließung des betreffenden Grundstücks gern zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns am besten noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!